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Terrain à vendre – Loire-Atlantique (44)

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Nouveauté À partir de 130 820 €

Terrains constructibles en Loire-Atlantique

Fort de ses 20 ans d’expérience, Acanthe, aménageur lotisseur, est spécialisé dans la vente de terrains à bâtir dans le Grand Ouest. Notre raison d’être ? Que vous deveniez propriétaire simplement et que l’on bâtisse ensemble le projet de vie qui vous ressemble. #MonTerrainMaMaison 

Vous souhaitez vous installer en Loire Atlantique (44) ? Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir ? Nous vous proposons une offre très variée de terrains viabilisés dans tout le département. Nous avons une très bonne expérience sur le département avec des projets réalisés à : La Plaine-sur-Mer, Saint-Brévin-les-Pins, Sucé-sur-Erdre, Gétigné, Saint-Hilaire-de-Clisson ... ce qui nous permet de proposer régulièrement de nouveaux projets à nos clients.

Comment bien choisir son terrain en Loire Atlantique ?

Vous avez un projet d’achat de terrain constructible ? Acanthe vous fait découvrir ses terrains à vendre en Pays-de-la-Loire. Les Pays-de-la-Loire et plus particulièrement la Loire-Atlantique est un territoire dynamique qui favorise aujourd’hui l’investissement immobilier. 

Nous proposons chaque année de très nombreux terrains constructibles en Loire-Atlantique, nos équipes vous accompagnent pour trouver le terrain constructible qui vous permettra de concrétiser au mieux votre projet immobilier. 

Enfin, quelques conseils pour bien choisir son terrain constructible

  1. Choisir vos critères et les classer 

Un projet d’achat de terrain constructible débute par une liste de critères : emplacement géographique, orientation du terrain à bâtir, son prix, la topologie de terrain, la taille du terrain viabilisé... 

-> L’achat de terrain constructible ne se fait pas au hasard, établissez la liste de vos critères et gardez toujours en tête vos préférences 

  1. La localisation, un critère à ne pas négliger 

La première question à se poser est : “l’emplacement que je recherche est-il le bon?”. La réponse dépendra de l’attractivité du lieu mais aussi de critères plus personnels, propres à chacun. Terrain en lotissement ou isolé, chacun présente ses avantages et ses inconvénients. 

Pour information, les terrains en lotissement présentent notamment l’avantage d’être des terrains viabilisés. Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé ? Un terrain est viabilisé lorsqu’il est raccordé aux réseaux d’eaux potable et pluviale, d’électricité, de gaz, de téléphone, d’Internet et éventuellement au réseau d’égout. 

-> Comme pour tout projet immobilier, la localisation ne doit pas être négligée lors de la recherche de terrain constructible à vendre. Renseignez-vous sur son environnement actuel et son évolution future ! 

  1. Contacter la mairie pour se renseigner sur les aspects juridiques 

Renseignez-vous auprès de la mairie pour connaître les autorisations et restrictions en termes de construction de maisons. 

  1. Choisir son mode de construction 

Deux solutions s’offrent généralement à vous : 

  • Acheter un projet “Terrain + Maison” 
  • Acheter un terrain libre de constructeur
  1. Ne pas négliger l’expertise de professionnels 

Faites-vous accompagner par des professionnels (géomètres, architectes, constructeurs) pour assurer la réussite de votre projet 

  1. Gardez votre projet initial en vue 

Le dernier conseil que nous pourrions vous donner pour bien choisir votre terrain constructible : restez cohérent avec votre projet initial. Gardez toujours en tête vos critères les plus importants au risque de ne pas être satisfait de votre investissement dans le futur.

Achat de terrain en Loire-Atlantique : quels sont les avantages ?

Faire construire sa maison en Loire-Atlantique, c’est possible. Premier achat immobilier ou non, Acanthe propose une large sélection de terrains constructibles viabilisés dans tout le département. 

Porté par la métropole de Nantes, le département de la Loire-Atlantique (44) compte plus d’1,4 million d’habitants en 2019. Chef-lieu du département mais également préfecture de la région Pays de la Loire, Nantes est l’une des villes où il fait le plus bon vivre en France.

Investir en Loire-Atlantique c'est :

  • Tourisme : La Loire-Atlantique est un département côtier qui offre de nombreuses activités de loisirs et de tourisme, comme les plages, les ports de plaisance, les îles, les activités nautiques, les parcs d'attractions, etc. Le tourisme est donc un secteur économique important de la région, qui peut offrir des opportunités d'investissement dans l'hôtellerie, la restauration, les activités de loisirs, etc.
  • Économie : un département prospère avec une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de l'agroalimentaire, des technologies de l'information et de la communication, de l'aéronautique, de la logistique et de la mécanique. Investir dans ces entreprises peut donc être une stratégie intéressante pour les investisseurs cherchant des opportunités dans des secteurs en croissance.
  • Attractivité : une région dynamique et attractive pour les habitants et les visiteurs. La qualité de vie y est bonne, les villes et les villages offrent une grande diversité culturelle et les infrastructures sont en bon état. Investir dans l'immobilier locatif ou dans des projets immobiliers peut être un choix judicieux pour les investisseurs.
  • Infrastructure : La Loire-Atlantique est bien desservie par les infrastructures de transport, avec des autoroutes, des gares de train et des aéroports de proximité, ce qui en fait une région accessible pour les voyageurs et les travailleurs.

Bien que la population de la Loire-Atlantique soit principalement localisée autour de Nantes et sa métropole, Saint-Nazaire, Guérande, La Baule-Escoublac ou Pornic sont également des communes privilégiées par les acquéreurs. Les 1,4 million d’habitants du département sont ainsi répartis sur 207 communes.

Pourquoi acheter en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique est un territoire dynamique où près de 400 entreprises sont présentes et rendent ce bassin économique attractif. Agriculture, industrie et tourisme, tels sont les piliers de l’économie locale. 7ème destination touristique des français, ce secteur d’activité fournit aujourd’hui de l’emploi à plus de 20 000 personnes en Loire-Atlantique.

Acheter en Loire-Atlantique, c’est investir pour l’avenir et l’opportunité de bâtir son avenir dans un environnement dynamique qui ne cesse de se développer. Que ce soit votre premier investissement ou non, Acanthe est à votre disposition pour vous apporter ses conseils et son expertise sur l’achat de terrain nu en lotissement.

Retrouvez tous nos conseils sur l’achat de terrain constructible dans l’onglet Mon Projet de notre site internet. 

Ou investir en Loire Atlantique ?

Acanthe propose une large sélection de terrains constructibles viabilisés en Loire Atlantique, découvrez nos opérations :

Pour toute question à propos de votre projet d’achat de  terrain à construirecontactez-nous  via notre site internet ou par téléphone au 02 23 45 00 51.

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