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Terrain à vendre – Maine-et-Loire (49)

4 terrains trouvés

Chemillé Le Bois Abert
Comment fonctionne la garantie décennale ?
Nouveauté À partir de 42 500 €
Chemillé Le Val D’Hyrome
Vue Terrain 5
Constructible immédiatement À partir de 68 100 €
Corné Les Rimoux 2
Vue Terrain 5
Nouveauté À partir de 102 270 €
Montjean-sur-Loire Résidence de Montauban
Vue Terrain 2
Constructible immédiatement À partir de 73 590 €

Terrains constructibles à vendre en Maine-et-Loire (49000)

Fort de ses 20 ans d’expérience, Acanthe, aménageur lotisseur, est spécialisé dans la vente de terrains à bâtir dans le Grand Ouest. Notre raison d’être ? Que vous deveniez propriétaire simplement et que l’on bâtisse ensemble le projet de vie qui vous ressemble.  #MonTerrainMaMaison

Comment bien choisir son terrain dans le Maine-et-Loire (49) ?

Vous souhaitez vous installer dans le Maine-et-Loire (49) ? Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir ? Nous vous proposons une offre très variée de terrains viabilisés dans le département. Nous avons actuellement plusieurs projets en cours de réalisation dans le Maine-et-Loire, à : Durtal, Chemillé-en-Anjou, Montjean-sur-Loire ... Mais nous avons déjà réalisé d'autres projets ayant rencontré un très grand succès à proximité d'Angers : Sainte-Gemmes-sur-Loire, Le Plessis-Grammoire, Tiercé ... 

Vous avez un projet d’achat de terrain constructible ? Acanthe vous fait découvrir ses terrains à vendre en Pays-de-la-Loire. Les Pays-de-la-Loire et plus particulièrement le Maine-et-Loire sont un territoire dynamique qui favorise aujourd’hui l’investissement immobilier. 

Nous proposons chaque année de très nombreux terrains constructibles dans le Pays-de-la-Loire, nos équipes vous accompagnent pour trouver le terrain constructible qui vous permettra de concrétiser au mieux votre projet immobilier. 

Faire construire sa maison dans le Maine et Loire, c’est possible. Premier achat immobilier ou non, Acanthe propose une large sélection de terrains constructibles viabilisés dans tout le département. 

Quelques conseils pour bien choisir son terrain constructible

  1. Choisir vos critères et les classer 

Un projet d’achat de terrain constructible débute par une liste de critères : emplacement géographique, orientation du terrain à bâtir, son prix, la topologie de terrain, la taille du terrain viabilisé... 

-> L’achat de terrain constructible ne se fait pas au hasard, établissez la liste de vos critères et gardez toujours en tête vos préférences 

  1. La localisation, un critère à ne pas négliger 

La première question à se poser est : “l’emplacement que je recherche est-il le bon?”. La réponse dépendra de l’attractivité du lieu mais aussi de critères plus personnels, propres à chacun. Terrain en lotissement ou isolé, chacun présente ses avantages et ses inconvénients. 

Pour information, les terrains en lotissement présentent notamment l’avantage d’être des terrains viabilisés. Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé ? Un terrain est viabilisé lorsqu’il est raccordé aux réseaux d’eaux potable et pluviale, d’électricité, de gaz, de téléphone, d’Internet et éventuellement au réseau d’égout. 

-> Comme pour tout projet immobilier, la localisation ne doit pas etre négligée lors de la recherche de terrain constructible à vendre. Renseignez-vous sur son environnement actuel et son évolution future ! 

  1. Contacter la mairie pour se renseigner sur les aspects juridiques 

Renseignez-vous auprès de la mairie pour connaître les autorisations et restrictions en termes de construction de maisons. 

  1. Choisir son mode de construction 

Deux solutions s’offrent généralement à vous : 

  • Acheter un projet “Terrain + Maison” 
  • Acheter un terrain libre de constructeur
  1. Ne pas négliger l’expertise de professionnels 

Faites-vous accompagner par des professionnels (géomètres, architectes, constructeurs) pour assurer la réussite de votre projet 

  1. Gardez votre projet initial en vue 

Le dernier conseil que nous pourrions vous donner pour bien choisir votre terrain constructible : restez cohérent avec votre projet initial. Gardez toujours en tête vos critères les plus importants au risque de ne pas être satisfait de votre investissement dans le futur.

Retrouvez tous nos conseils sur l’achat de terrain constructible dans l’onglet Mon Projet de notre site internet. 

Achat de terrain en Maine-et-Loire : quels sont les avantages ?

Le département du Maine et Loire (49) est l’un des 5 départements de la région Pays-de-la-Loire. Avec 117 communes réparties sur 7 106 km2, le Maine et Loire accueille en 2019 plus de 800 000 habitants. Le département est représenté par une préfecture, Angers, et trois sous-préfectures, Cholet, Saumur et Segré-en-Anjou Bleu

Le département du Maine et Loire se situe en partie dans le bassin de la Loire mais également dans la région naturelle du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Département résolument rural et agricole, le tourisme représente également un volet important de l’économie locale. L’offre touristique du Maine et Loire inclut notamment la Loire mais également les vignobles et les châteaux de la Loire. 

Acheter dans le Maine et Loire, c’est investir pour l’avenir et l’opportunité de bâtir son avenir dans un environnement stimulant, proche de la faune et de la flore. Que ce soit votre premier investissement ou non, Acanthe est à votre disposition pour vous apporter ses conseils et son expertise sur l’achat de terrain nu en lotissement.

Pourquoi investir dans le Maine-et-Loire ?

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles on pourrait envisager d'investir dans le Maine-et-Loire. Certaines raisons peuvent inclure :

Tourisme : Le Maine-et-Loire est réputé pour ses châteaux de la Loire et ses vignobles. Le tourisme est donc un secteur économique important de la région, qui peut offrir des opportunités d'investissement dans l'hôtellerie, la restauration, etc.

Agriculture : Le département est également reconnu pour son agriculture, notamment pour ses productions de céréales, de fruits et légumes, ainsi que pour son élevage. Les investissements dans l'agriculture, comme l'acquisition de terres agricoles ou la participation à des projets de transformation alimentaire, peuvent être un choix intéressant.

Dynamisme économique : Le Maine-et-Loire compte un certain nombre d'entreprises innovantes et dynamiques, en particulier dans les secteurs de l'agroalimentaire, des technologies de l'information et de la communication, et de l'aéronautique. Investir dans ces entreprises peut donc être une stratégie intéressante pour les investisseurs cherchant des opportunités dans des secteurs en croissance.

Attractivité : C'est une région dynamique et attractive pour les habitants et les visiteurs. La qualité de vie est intéressante, les villes et les communes offrent une grande diversité culturelle et les infrastructures sont en bon état. Investir dans l'immobilier locatif ou dans des projets immobiliers peut être un choix judicieux pour les investisseurs.

Quelles sont les villes ou investir en Maine-et-Loire ?

Pour toute question à propos de votre projet d’achat de  terrain à construirecontactez-nous  via notre site internet ou par téléphone au 02 23 45 00 51.

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