Actualités 10 mai 2023
Achat terrain : dépôt de garantie
Le dépôt de garantie désigne une somme d'argent qui est versée par l'acheteur d'un bien immobilier à la signature d'un compromis de vente.
Le lotissement Le Hill à Argentré-du-Plessis illustre parfaitement la démarche d'Acanthe en matière d'aménagement foncier : porter un projet de territoire en s'appuyant sur un réseau de partenaires locaux qualifiés, chacun apportant son expertise pour garantir la réussite du projet.
Ce programme d'aménagement de 77 lots, avec des surfaces allant de 184 à 555 m2, mobilise 5 entreprises partenaires du territoire ainsi que les acteurs publics locaux.
Découvrez le programme complet sur notre site : lotissement Le Hill à Argentré-du-Plessis.
Acanthe, maître d'œuvre du projet Le Hill
En tant qu'aménageur-lotisseur, Acanthe assure l'ensemble des missions stratégiques et opérationnelles du programme Le Hill :
- Identification et maîtrise foncière du site
- Conception du projet d'aménagement (organisation des lots, voiries, intégration paysagère)
- Coordination des partenaires techniques et institutionnels
- Suivi des travaux de viabilisation
- Commercialisation de terrains viabilisés, libres de constructeur
Ce rôle central permet à Acanthe de garantir un projet cohérent, sécurisé et maîtrisé dans le temps, depuis les premières études jusqu'à l'accueil des futurs habitants.
Nos partenaires locaux mobilisés sur le projet
Pour mener à bien cette opération d'envergure, Acanthe s'est entouré de professionnels locaux qualifiés, chacun intervenant dans son domaine d'expertise.
Cabinet Hamel : l'expertise géomètre au service du foncier
Le cabinet Hamel, géomètre expert, est intervenu sur le découpage parcellaire du lotissement Le Hill.
Son intervention a permis de :
- Définir précisément les limites de chaque terrain
- Garantir la conformité des surfaces
- Assurer un bornage clair et opposable
- Editer les plans de commercialisation
Pour les acquéreurs, c'est l'assurance d'un terrain techniquement et réglementairement sécurisé et parfaitement défini.
Maître Ody-Audrain : la sécurité juridique des transactions
Le suivi notarial du programme Le Hill est assuré par Maître Ody-Audrain, notaire à Argentré-du-Plessis.
Son rôle consiste à :
- Encadrer juridiquement les ventes de terrains
- Sécuriser les actes de vente
- Accompagner les acquéreurs lors des différentes étapes de l'acquisition
Ce lien de proximité constitue un gage de confiance et de fluidité dans les transactions.
Pigeon TP : la viabilisation du lotissement
L'entreprise Pigeon TP, implantée à Argentré-du-Plessis, a assuré les travaux de viabilisation du lotissement Le Hill.
Ces interventions comprennent :
- La création et l'aménagement des voiries
- L'installation des réseaux (eau, assainissement, électricité)
- L'aménagement des accès
Ces travaux garantissent des terrains prêts à bâtir, conformes aux exigences réglementaires et aux normes environnementales en vigueur.
Pépinière Lardeux : l'intégration paysagère du projet
La réflexion paysagère du lotissement Le Hill a été menée avec la Pépinière Lardeux, basée à Rannée / La Guerche-de-Bretagne.
Son expertise contribue à :
- L'intégration végétale harmonieuse du site
- La création d'espaces verts agréables et durables
- La valorisation du cadre de vie à long terme
Cette approche paysagère permet d'allier développement urbain et respect de l'environnement local.
Solutel : l'expertise technique et réseaux
Le bureau d'études Solutel accompagne le projet Le Hill sur les aspects techniques et réseaux.
Son rôle consiste à :
Garantir le respect des normes en vigueur
Assurer la cohérence des infrastructures
Valider la faisabilité technique du projet
Les acteurs publics : eau et assainissement
La gestion des réseaux du lotissement Le Hill s'appuie sur les acteurs institutionnels du territoire :
- Eau potable : Eau de Portes de Bretagne
- Assainissement : Vitré Communauté
Ces partenaires publics garantissent une gestion fiable, pérenne et conforme aux normes environnementales.
Un écosystème local au service de votre projet immobilier
À travers le programme Le Hill à Argentré-du-Plessis, Acanthe démontre sa capacité à mobiliser un réseau de partenaires locaux qualifiés pour garantir la réussite de chaque projet d'aménagement.
Cette démarche collaborative permet aux futurs acquéreurs de bénéficier de :
- Terrains viabilisés et sécurisés juridiquement
- Infrastructures de qualité
- Cadre de vie durable et agréable
- Accompagnement personnalisé tout au long du projet
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