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Terrain à vendre Ille-et-Vilaine
133 terrains trouvés

La Fresnaie 2

BONNEMAIN - 35

à partir de  46 200 €
Située en Ille et Vilaine (35), à 8 minutes de Combourg, 10 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Saint Malo, la commune de Bonnemain dispose d'une halte SNCF sur la ligne Rennes-Saint Malo. La commune de Bonnemain dispose de commerces et services de proximité, gard...

La Croix Briand 5

COMBOURG - 35

à partir de  47 190 €
Découvrez les terrains à vendre sur la commune de Combourg en Ille-et-Vilaine. Vous souhaitez acheter un terrain à construire en Ille-et-Vilaine (35) ? Acanthe, aménageur lotisseur, propose des terrains à vendre pour faire construire la maison de vos rêves !...

Les Tilleuls

COMBOURTILLE - 35

à partir de  31 900 €
A 10 minutes de Fougères, votre terrain en plein bourg de Combourtillé. La commune de Combourtillé est proche du parc naturel régional Normandie-Maine à environ 46 km. Ecole à 2 minutes, commerces de proximité. Pour en savoir plus sur la co...

ZAC de la Vigne

GUIGNEN - 35

à partir de  63 800 €
Vous désirez faire construire votre maison en Ille-et-Vilaine et recherchez un terrain viabilisé ? L’agence Acanthe Terrain se met à votre disposition pour que vous deveniez propriétaire simplement. Accorder votre confiance à l’entreprise Acanthe, spécialiste de l’aménagement et de la ...

Le Clos du Bourg

LANGAN - 35

à partir de  66 000 €
Découvrez les terrains à vendre sur la commune de Langan, en Ille-et-Vilaine !• Faire construire à Langan (35) Vous souhaitez acheter un terrain à construire en Ille-et-Vilaine (35) ? Acanthe, aménageur lotisseur, propose des terrains viabilisés li...

TR2 Les Jardins Mésangère

LECOUSSE - 35

à partir de  42 790 €
A 35km de Rennes et à quelques minutes de Fougères. Terrains viabilisés, libres de constructeur. Vous avez un projet de construction en Ille-et-Vilaine et recherchez le terrain idéal pour votre future maison ? Grâce à son expérience, Acanthe Terrain v...

Les Caravans

MARTIGNE-FERCHAUD - 35

à partir de  32 890 €
Située à l’extrême sud-est de l’Ille-et-Vilaine, à 45 km de Rennes, aux confins de trois départements (Loire-Atlantique, Maine-et-Loire et Mayenne) et de deux régions (Bretagne et Pays de Loire), Martigné-Ferchaud a la particularité ...

ZAC les Ecluses T1a et T1b

MONTREUIL-SUR-ILLE - 35

à partir de  45 450 €
Située en Bretagne, dans le département de l’Ille et Vilaine, la commune de Montreuil sur Ille est à 25 kilomètres au nord de Rennes et à 75 km de Saint Malo. La ligne ferroviaire Rennes – Saint Malo passe par la commune. En voiture, Rennes est acces...

Les Jardins de Reine

ROMAGNE - 35

à partir de  38 650 €
Située à seulement quelques kilomètres de Fougères, Romagné est une commune en plein développement. Localisée à 20 minutes au nord-est de Rennes, la commune compte aujourd'hui environ 2 500 habitants et fait partie de l'aggloméra...

Les Quatre Charmes

ROMAGNE - 35

à partir de  40 550 €
La commune de Romagné se situe à 5 minutes du centre de Fougères, 20 minutes d'Avranches, 20 minutes de Rennes, 45 minutes du Mont Saint-Michel et 1 heure de Saint-Malo ou de Granville. Elle est desservie par l'autoroute des Estuaires. Romagné dispose de tous l...

Terrain + maison

Saint-Gilles - 35

à partir de  386 680 €
A moins de 10 minutes de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d'un environnement et d'un cadre de vie qui en font l'une des communes les plus agréables du département.Dotée de nombreux équipements p...

ZAC Du Bocage

SAINT-MEEN-LE-GRAND - 35

à partir de  35 000 €
La commune de Saint Méen le Grand se situe à moins de 40 minutes de Rennes, sur l'axe Rennes - Saint Brieuc. Elle dispose de tous les commerces et services de proximité, écoles, collèges, lycée hôtelier. La commune de Saint Méen le Gra...

Le Trait des Haies

SEL-DE-BRETAGNE - 35

à partir de  27 500 €
La situation géographique de la commune du Sel de Bretagne et le reseau routier qui la dessert permettent un accès facile vers Bain de Bretagne, Janzé et Rennes situé à 25 km. La commune du Sel de Bretagne dispose de tous les commerces et services de proximit&ea...

Domaine des Eglantines

VAL-D'IZE - 35

à partir de  37 100 €
A 30 minutes de Rennes, 10 minutes de Vitré, 20 minutes de Fougères, 15 minutes de l'axe Rennes-Laval et 15 minutes de l'axe Rennes-Caen (A84), terrains viabilisés, libres de constructeur.Située dans le pays des Portes de Bretagne, dans le département d'...

Fort de ses 20 ans d’expérience, Acanthe, aménageur lotisseur, est spécialisé dans la vente de terrains à bâtir dans le Grand Ouest. Notre raison d’être ? Que vous deveniez propriétaire simplement et que l’on bâtisse ensemble le projet de vie qui vous ressemble. #MonTerrainMaMaison

Vous souhaitez vous installer en Ille-et-Vilaine (35) ? Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir ? Nous vous proposons une offre très variée de terrains viabilisés dans tout le département. 

Vous avez un projet d’achat de terrain constructible ? Acanthe vous fait découvrir ses terrains à vendre en Bretagne. La Bretagne et plus particulièrement l’Ille-et-Vilaine est un territoire dynamique qui favorise aujourd’hui l’investissement immobilier. 

Nous proposons chaque année de très nombreux terrains constructibles en Ille-et-Vilaine, nos équipes vous accompagnent pour trouver le terrain constructible qui vous permettra de concrétiser au mieux votre projet immobilier. 

Faire construire sa maison en Ille-et-Vilaine, c’est possible. Premier achat immobilier ou non, Acanthe propose une large sélection de terrains constructibles viabilisés dans tout le département. 

Véritable porte d’entrée de la Bretagne, le département de l’Ille-et-Vilaine (35) est en développement constant depuis plusieurs dizaines d’années et compte depuis 2009 plus d’1 million d’habitants. Le département est aujourd’hui composé de 333 communes qui s’étendent sur un territoire de 6 775 km2

Le département jouit aujourd’hui de 7 bassins d’activités majeurs :  

- Le pays de Rennes,

- Le pays de Saint-Malo (au nord),  

- Le pays de Fougères (au nord-est),

- Le pays de Vitré (à l’est),

- Le pays de Brocéliande (à l’ouest),

- Le pays des Vallons de Vilaine (au sud),

- Le pays de Redon et Vilaine (au sud-ouest) 

L’ensemble du département de l’Ille-et-Vilaine est porté par la capitale de la Bretagne, Rennes, métropole dynamique qui ne cesse de se développer autour de la culture, de la gastronomie, des sorties, du sport et de l’économie ! Pour une visite historique de la capitale bretonne, une sortie en bord de mer sur la côte d’Émeraude ou une promenade dans la forêt de Paimpont, le 35 regorge de mille et unes occasions de vous émerveiller chaque jour. 

Acheter en Ille-et-Vilaine, c’est faire le pari de l’avenir et bâtir un projet de vie dans un environnement en constante évolution. Que ce soit votre premier investissement ou non, Acanthe est à votre disposition pour vous apporter ses conseils et son expertise sur l’achat de terrain nu en lotissement.

 

Enfin, quelques conseils pour bien choisir son terrain constructible : 

  1. Choisir vos critères et les classer 

Un projet d’achat de terrain constructible débute par une liste de critères : emplacement géographique, orientation du terrain à bâtir, son prix, la topologie de terrain, la taille du terrain viabilisé ... 

-> L’achat de terrain constructible ne se fait pas au hasard, établissez la liste de vos critères et gardez toujours en tête vos préférences 

  1. La localisation, un critère à ne pas négliger 

La première question à se poser est : “l’emplacement que je recherche est-il le bon?”. La réponse dépendra de l’attractivité du lieu mais aussi de critères plus personnels, propres à chacun. Terrain en lotissement ou isolé, chacun présente ses avantages et ses inconvénients. 

Pour information, les terrains en lotissement présentent notamment l’avantage d’être des terrains viabilisés. Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé ? Un terrain est viabilisé lorsqu’il est raccordé aux réseaux d’eaux potable et pluviale, d’électricité, de gaz, de téléphone, d’Internet et éventuellement au réseau d’égoûts. 

-> Comme pour tout projet immobilier, la localisation ne doit pas etre négligée lors de la recherche de terrain constructible à vendre. Renseignez-vous sur son environnement actuel et son évolution future ! 

  1. Contacter la mairie pour se renseigner sur les aspects juridiques 

Renseignez-vous auprès de la mairie pour connaître les autorisations et restrictions en termes de construction de maisons. 

  1. Choisir son mode de construction 

Deux solutions s’offrent généralement à vous : 

  • Acheter un projet “Terrain + Maison” 

  • Acheter un terrain libre de constructeur 

  1. Ne pas négliger l’expertise de professionnels 

Faites-vous accompagner par des professionnels (géomètres, architectes, constructeurs) pour assurer la réussite de votre projet 

  1. Gardez votre projet initial en vue 

Le dernier conseil que nous pourrions vous donner pour bien choisir votre terrain constructible : restez cohérent avec votre projet initial. Gardez toujours en tête vos critères les plus importants au risque de ne pas être satisfait de votre investissement dans le futur.

Retrouvez tous nos conseils sur l’achat de terrain constructible dans l’onglet Mon Projet de notre site internet. 






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