Découvrez notre programme "Le Petit Bois" dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail (proche du Sabot d’Or).
3 maisons neuves de 137 m² à 143 m² (T5) offrent un espace de vie confortable avec un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC double. A l'étage, profitez de 3 à 4 chambres avec dressing, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une grande terrasse en bois et un garage complètent l'ensemble.
Construites avec des matériaux de qualité, ces maisons bénéficient de belles prestations : fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique. Le jardin est clos et paysagé.
La commune de Saint-Gilles, située à 10 minutes de Rennes et à proximité de la RN24, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire et ses activités culturelles et sportives.
Livraison prévue au 2ème trimestre 2024.
Descriptif
Rennes 10 min
Saint-Malo 50 min
Vitré 45 min
Accès RN24 direct
Située au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, la commune est à seulement 10 minutes de Rennes, offrant un accès rapide à la métropole par la RN24. Le quartier de L'île des Bois est un espace résidentiel paisible entouré de paysages bocagers, alliant quiétude et proximité urbaine. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement les villes voisines et les principaux axes de transport, facilitant les déplacements quotidiens vers les pôles urbains environnants.
Saint-Gilles est riche en commodités avec ses écoles, crèches, et services de santé. Les commerces de proximité et le marché hebdomadaire offrent un cadre de vie pratique et agréable. Le réseau de transports STAR, incluant bus et métro, assure une connexion rapide au centre-ville de Rennes. Le lotissement 'Le Petit Bois' est idéalement situé pour profiter de toutes ces commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.
Le cadre de vie à Saint-Gilles est exceptionnel grâce à son environnement naturel préservé. Le quartier de L'île des Bois, conçu autour d'un espace central arboré, offre un cadre de vie serein et sécurisé, favorisant les déplacements doux. Les résidents profitent d'un cadre verdoyant avec des perspectives agréables sur le paysage environnant. Les activités culturelles et sportives enrichissent la vie locale, faisant de Saint-Gilles une commune recherchée pour sa qualité de vie.
Investir à Saint-Gilles, c'est choisir une commune dynamique intégrée à Rennes Métropole, avec une forte demande locative. Le quartier de L'île des Bois propose des maisons de qualité, conçues pour répondre aux normes environnementales actuelles et futures. La proximité de Rennes et des principaux axes routiers assure une accessibilité optimale, attirant aussi bien les familles que les investisseurs en quête de rendement locatif et de valorisation patrimoniale.
Permis d'aménager n°123456, obtenu le 15 janvier 2023. Livraison prévue au 2ème trimestre 2024. Les prix sont donnés à titre indicatif et peuvent être sujets à modification. Disponibilités limitées à 3 lots.
Les points forts
Éducation
Crèches
Maternelle
Primaire
Commerces
Supermarché
Commerces de proximité
Activités
Équipements sportifs (piscine,terrains de sport, patinoire, complexe sportif)
