À Pornic, le programme Les Jardins de Roxane illustre le travail collectif mené autour d’une opération d’aménagement prête à accueillir ses futurs propriétaires. Située route de Saint-Père-en-Retz, cette réalisation signée Acanthe propose des terrains viabilisés, libres de constructeur, dans un environnement résidentiel recherché. Le programme propose une opération de 10 lots avec des terrains de 321 à 507 m².
Derrière ce programme, plusieurs entreprises et experts ont été mobilisés pour mener le chantier à son terme. Voirie, assainissement, réseaux, paysage, géométrie foncière ou encore accompagnement notarial : chacun intervient à une étape précise pour rendre les terrains prêts à bâtir et sécurisés pour les futurs acquéreurs.
Le rôle d’Acanthe dans l’aménagement des Jardins de Roxane
Acanthe intervient en qualité d’aménageur-lotisseur et pilote le projet dans son ensemble. Sur Les Jardins de Roxane à Pornic, cela comprend :
La recherche foncière et la maîtrise du terrain
La conception du plan de lotissement (lots, voiries, espaces communs)
La sélection et la coordination de l'ensemble des prestataires
Le suivi de chantier jusqu'à la réception des réseaux
La mise en vente de terrains prêts à construire, sans contrainte de constructeur
Cette maîtrise d’ensemble permet de garantir un projet cohérent, techniquement encadré et directement lisible pour les futurs acquéreurs.
Nos partenaires mobilisés sur le projet
Pour mener à bien cette opération, Acanthe s'est entouré de professionnels qualifiés, chacun intervenant dans son domaine d'expertise.
MBTP : voirie et assainissement
L’entreprise MBTP est intervenue sur les travaux de voirie et d’assainissement du programme Les Jardins de Roxane.
Son intervention a permis de :
Réaliser les travaux de voirie du lotissement
Mettre en place les réseaux d’assainissement
Préparer les accès aux différents lots
Structurer les circulations au sein de l’opération
Ces travaux participent directement à la qualité d’usage du programme et à la bonne préparation des terrains avant construction.
EIFFAGE : les réseaux souples
L’entreprise EIFFAGE est intervenue sur le déploiement des réseaux souples du lotissement.
Sa mission couvre :
La pose des réseaux souples
L’intégration des équipements nécessaires aux futurs raccordements
La préparation technique des parcelles
La coordination des interventions liées aux réseaux
Cette étape est indispensable pour proposer des terrains viabilisés, prêts à accueillir les futurs projets de construction.
AJS PAYSAGES : les espaces verts
L’aménagement des espaces verts du programme Les Jardins de Roxane a été confié à AJS PAYSAGES.
Son expertise contribue à :
Structurer les espaces paysagers du lotissement
Valoriser le cadre de vie du programme
Assurer une intégration plus harmonieuse du site
Apporter une finition qualitative à l’ensemble de l’opération
Cette intervention renforce l’attractivité résidentielle du programme et participe à la qualité perçue du site.
Solutel Télécom : les réseaux de télécommunications
L’entreprise SOLUTEL accompagne le projet sur les aspects liés aux télécommunications.
Son rôle consiste à :
Préparer les infrastructures télécom du lotissement
Assurer la cohérence des équipements numériques
Anticiper les besoins de raccordement des futurs habitants
Veiller à la bonne intégration du réseau télécom dans l’opération.
Une intervention essentielle pour répondre aux usages actuels et garantir un programme bien équipé dès sa livraison.
AGE : l’expertise géomètre au service du projet
Le géomètre AGE est intervenu sur le volet foncier et parcellaire du programme Les Jardins de Roxane.
Son intervention a permis de :
Définir le découpage des différents lots
Garantir une lecture claire des parcelles
Sécuriser les données foncières du programme
Fournir une base technique fiable pour la commercialisation
Pour les acquéreurs, c’est l’assurance d’un terrain clairement défini et techniquement encadré dès le départ.
Maître Roland Guillo : la sécurité juridique des ventes
Maître Roland Guillo, notaire, accompagne le programme Les Jardins de Roxane dans la sécurisation des ventes.
Son rôle comprend :
L’encadrement juridique des actes de vente
La préparation des documents liés aux acquisitions
La sécurisation des transactions
L’accompagnement des acquéreurs jusqu’à la signature
Cette intervention permet d’aborder l’achat du terrain dans un cadre clair, fiable et sécurisé.
À Pornic, un programme prêt à accueillir les futurs projets
La qualité d’un programme se joue aussi dans tout ce qui ne se voit pas au premier regard : l’organisation du site, la préparation des terrains, la coordination des travaux et la fiabilité des intervenants. Sur Les Jardins de Roxane, cet ensemble permet aujourd’hui de proposer des terrains prêts à bâtir dans un cadre déjà aménagé.
Concrètement, cela apporte aux acquéreurs :
Des terrains viabilisés et immédiatement lisibles
Des voiries et réseaux déjà intégrés
Un environnement paysager plus agréable
Une définition claire des parcelles
Un cadre juridique fiable pour avancer dans le projet.
Dans une commune comme Pornic, ce niveau de préparation permet d’aborder son projet de construction avec plus de confort et de visibilité.
À Plerguer, le programme Le Hameau des Serres a réuni un ensemble de professionnels locaux (entreprises de travaux, géomètres, paysagistes, notaires) pour livrer 33 lots viabilisés de qualité, accessibles par le Passage de la Garenne.