Financement et aides pour l’achat d’un terrain à bâtir : tout ce que vous devez savoir 

Ah, l'achat d'un terrain à bâtir ! Ce rêve d'une vie que chacun souhaite concrétiser. Mais comment faire pour financer cette belle aventure ? Ne vous inquiétez pas, Acanthe est là pour vous accompagner ! Dans cet article, nous allons vous présenter les différentes options de financement et les aides gouvernementales disponibles. Alors, mettez votre casque de chantier, et c'est parti ! 

Avant de vous lancer tête baissée dans la construction de votre futur petit nid douillet, il vous faut trouver un terrain. Pour cela, vous pouvez vous tourner vers votre banque pour obtenir un prêt immobilier. Les banques proposent différentes solutions de financement, avec des taux d'intérêt plus ou moins avantageux, que ce soit pour des maisons anciennes, avec travaux, ou en lotissement neuf comme avec Acanthe. N'hésitez pas à comparer les offres et à utiliser un comparateur en ligne comme Meilleurtaux.com pour dénicher le prêt le plus adapté à votre situation. Une simulation vous sera proposée et vous aidera à comparer les offres. 

Le prêt à taux zéro (PTZ) est une aide gouvernementale qui permet de financer une partie de l'achat d'un terrain à bâtir et de la construction de votre résidence principale. Pour en bénéficier, il faut remplir certaines conditions de ressources et être primo-accédant. Alors, si vous êtes éligible, foncez ! Pour plus d'informations, découvrez notre article sur le prêt à taux zéro et sur le site du gouvernement en découvrant les plafonds de ressources ici. 

Si vous avez un Plan d'Épargne Logement (PEL) ouvert depuis au moins 4 ans, vous pouvez bénéficier d'un prêt immobilier à un taux préférentiel pour financer l'achat de votre terrain à bâtir. Attention, le montant accordé dépend de vos droits à prêt. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site de la Banque de France. 

Le Prêt d'Accession Sociale (PAS) est destiné aux ménages aux revenus modestes souhaitant acquérir un terrain et construire leur résidence principale. Ce prêt, accordé sous conditions de ressources, est cumulable avec d'autres aides comme le PTZ. Pour en savoir plus sur le PAS, consultez le site du gouvernement. 

Si vous faîtes partie d'une entreprise ayant mis en place une épargne salariale, le financement de l'acquisition d'un terrain à bâtir n'est pas un cas de figure permettant le déblocage anticipé de celle-ci ; mais l'acquisition de votre résidence principale sur ce même terrain est un motif légitime de déblocage. Cela peut parfaitement vous aider à compléter ou même à fournir un apport et vous n'êtes donc pas obligé d'attendre au moins 5 ans.

Une Société civile immobilière (SCI) permet à plusieurs personnes d’acheter un bien ensemble. Son avantage le plus connu est de réduire l'imposition sur les donations, mais en tant que telle, c'est une solution intéressante pour protéger les couples ni mariés ni pacsés pour acheter ensemble un terrain ou un bien. Mais attention, cela demande des démarches et de la gestion. En savoir plus ici.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations sur les aides possibles lors de l'achat d'un terrain à bâtir.

Pour toute demande de renseignement sur une de nos opérations, rendez-vous sur la page d'accueil pour connaitre la disponibilité des terrains en temps réel.

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