Information 21 février 2024
L’importance de passer par un courtier pour l’achat de votre terrain
Lorsqu'il s'agit de l'achat d'un terrain, un élément clé qui détermine la réussite de votre projet est le financement.
Le Prêt à taux zéro une solution pour les primo-accédants !
Le nouveau prêt à taux zéro est un dispositif de soutien financier mis en place par le gouvernement français pour aider les ménages à acheter ou construire leur résidence principale. Il permet aux emprunteurs de bénéficier d'un prêt sans intérêts, avec des conditions d'éligibilité spécifiques, comme un plafond de revenus ou un plafond de prix d'achat. Ce prêt peut être combiné avec d'autres formes de financement pour couvrir le coût total de l'achat ou de la construction.
Le PTZ est une aide de l'état, remboursable sans intérêt.
Pour en bénéficier, plusieurs conditions doivent être réunies :
- être primo-accédants
- le logement financé doit être neuf et affecté à la résidence principale
- les ressources de l'emprunteur ne doivent pas dépasser un certain plafond variable en fonction de la localisation du logement et de la composition du ménage
Le montant du prêt varie en fonction de l'endroit où vous habitez, de la composition de votre ménage et des performances énergétiques du logement.
Les durées de remboursement du PTZ+ s'échelonnent de 8 à 25 ans. Le profil de remboursement dépend notamment des ressources de l'emprunteur divisées par un coefficient familial, et de la localisation géographique du bien. Si celui-ci est en Ille-et-vilaine, à Rennes ou en Loire Atlantique, à Nantes, les coefficients ne seront pas identiques.
Pour aller plus loin, consultez le site : www.ptz-plus.gouv.fr
Pour toute question à propos de votre projet d’achat de terrain à construire, contactez-nous via notre site internet ou par téléphone au 02 23 45 00 51.
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