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Information15 décembre 2022

Acheter son terrain en lotissement ou en individuel ?

Lotissement Acanthe

Définition d'un terrain en lotissement

Un terrain en lotissement est un terrain qui a été divisé en plusieurs lots, généralement pour la construction de maisons ou de bâtiments similaires. Les règles qui régissent l'utilisation de ce type de terrain sont généralement définies dans un règlement de lotissement, qui peut inclure des restrictions sur la taille et la forme des bâtiments qui peuvent être construits, ainsi que sur l'utilisation du terrain. Les terrains en lotissement sont souvent situés dans des quartiers résidentiels et peuvent être achetés auprès de promoteurs immobiliers ou de particuliers.

Quelle est la différence entre un terrain en lotissement et un terrain individuel ?

Un terrain en lotissement a été divisé en plusieurs parcelles plus petites, qui sont vendues séparément. Ces parcelles peuvent être utilisées pour construire une maison ou autre bâtiment. Un lotissement est généralement soumis à certaines règles et restrictions, qui sont déterminées par le propriétaire du terrain ou par une association de propriétaires. Ces règles peuvent inclure des restrictions sur la taille et le style des bâtiments qui peuvent être construits, ainsi que sur l'utilisation qui en est faite.

Un terrain individuel, en revanche, est un terrain qui n'est pas divisé en plusieurs parcelles. Il appartient à une seule personne ou à une entreprise, et il n'est pas soumis aux mêmes règles et restrictions qu'un terrain en lotissement. Le propriétaire d'un terrain individuel a plus de liberté pour décider de l'utilisation qu'il souhaite en faire, et il n'a pas à se conformer à un ensemble de règles établies par une association de propriétaires.

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