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Saint-Gilles - Terrain + Maison

À partir de 490 000 €

L'essentiel à savoir

Découvrez notre programme "Le Petit Bois" dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail (proche du Sabot d’Or).

3 maisons neuves de 137 m² à 143 m² (T5) offrent un espace de vie confortable avec un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC double. A l'étage, profitez de 3 à 4 chambres avec dressing, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une grande terrasse en bois et un garage complètent l'ensemble.

Construites avec des matériaux de qualité, ces maisons bénéficient de belles prestations : fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique. Le jardin est clos et paysagé.

La commune de Saint-Gilles, située à 10 minutes de Rennes et à proximité de la RN24, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire et ses activités culturelles et sportives.

Livraison prévue au 2ème trimestre 2024.

Descriptif

Achat terrain : Aménageur lotisseur à Saint Gilles (35)

Découvrez les avantages d’investir à Saint-Gilles (35), en ille-et-vilaine

Un environnement privilégié prêt à vivre !

Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d’Or, le projet mêle la quiétude d’un paysage bocager à la densité modérée d’un tissu péri-urbain. Le nouveau quartier de L’île des Bois répond aux attentes
environnementales et propose un cadre de vie optimal pour les futurs résidents. Cette clairière s’ouvre sur l’ensemble des 17 maisons et dessine des sous espaces, des placettes, des lieux de rencontres, d’échanges et de transition.

L’île des Bois se compose de parcelles de belles surfaces articulées autour d’un îlot central. L’espace structuré et arboré, offre d’agréables perspectives. Les accès privilégient des points de vue vers le cœur du site et inversement sur le paysage environnant, les services et les communications routières. Une circulation apaisée et sécurisante qui donne la priorité aux transports doux, aux piétons et cyclistes.

Optez pour un cadre de vie aux portes de Rennes !

À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d’un environnement et d’un cadre de vie qui en font l’une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d’un large choix de commerces de proximité, d’un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives ! Intégrée à Rennes Métropole, la commune bénéficie du réseau de transports STAR (bus, métro) et permet d’accéder au centre-ville de Rennes rapidement.

L’île des Bois, a tous les avantages de l’accès rapide à une métropole, la proximité des services et activités d’une ville
dynamique ouverte sur son environnement.

L'île des Bois investir à Saint-Gilles

Imaginées et conçues autour d’un espace central arboré et paysagé, les 17 maisons d’exception, aux architectures originales et contemporaines, proposent des ambiances et des styles variés. Labellisée BBCA, chaque construction favorise les économies d’énergies et les matériaux respectueux de l’environnement.

Chacune des maisons a été pensée et dessinée par un architecte DPLG. L’orientation, l’organisation intérieure, les matériaux, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain.

Un bonheur partagé entre calme et sérénité dans un quartier recherché.

Les points forts

  • Éducation

    Crèches

    Maternelle

    Primaire

  • Commerces

    Supermarché

    Commerces de proximité

  • Activités

    Équipements sportifs (piscine,terrains de sport, patinoire, complexe sportif)

    Vie associative

  • Transports

    Gare SNCF

    Pistes cyclables

Documents à télécharger

3 Maisons disponibles :

Lots Surface Prix Plan Infos
1
136 m²
495.000 €
2
143 m²
515.000 €
5
131 m²
490.000 €

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Informations de contact : 93, av. Henri Fréville, 35000 Rennes Lun. au Jeu. : 9h - 12h30 / 14h - 18h Ven. : 9h - 12h30 / 14h - 17h30
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