Saint-Gilles - Maison + Terrain

L'essentiel à savoir

Maison neuve de 137m² idéalement située à Saint-Gilles (35), en Ille-et-Vilaine - 495 000 euros

Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 36m², un cellier, salle d'eau, dressing, double WC
À l'étage, 3 chambres, un bureau, salle de bains, WC séparés. Belle terrasse en bois de 43m² et garage de 19m².
Belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos et paysagé...

Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d’Or, le projet mêle la quiétude d’un paysage bocager à la densité modérée d’un tissu péri-urbain.

À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d’un environnement et d’un cadre de vie qui en font l’une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d’un large choix de commerces de proximité, d’un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives.

Cette maison a été pensée et dessinée par un architecte DPLG. L’orientation, l’organisation intérieure, les matériaux, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain.

Contacter Marion LORET-TORSELLI au 06 73 47 22 33

Descriptif

Achat terrain : Aménageur lotisseur à Saint Gilles (35)

Découvrez les avantages d’investir à Saint-Gilles (35), en ille-et-vilaine

Un environnement privilégié prêt à vivre !

Situé au nord-ouest de Saint-Gilles, au lieu-dit Le Portail, proche du Sabot d’Or, le projet mêle la quiétude d’un paysage bocager à la densité modérée d’un tissu péri-urbain. Le nouveau quartier de L’île des Bois répond aux attentes
environnementales et propose un cadre de vie optimal pour les futurs résidents. Cette clairière s’ouvre sur l’ensemble des 17 maisons et dessine des sous espaces, des placettes, des lieux de rencontres, d’échanges et de transition.

L’île des Bois se compose de parcelles de belles surfaces articulées autour d’un îlot central. L’espace structuré et arboré, offre d’agréables perspectives. Les accès privilégient des points de vue vers le cœur du site et inversement sur le paysage environnant, les services et les communications routières. Une circulation apaisée et sécurisante qui donne la priorité aux transports doux, aux piétons et cyclistes.

Optez pour un cadre de vie aux portes de Rennes !

À seulement 10 mn de Rennes et à proximité de la RN24, la commune de Saint-Gilles bénéficie d’un environnement et d’un cadre de vie qui en font l’une des communes les plus agréables du département. Dotée de nombreux équipements publics (écoles, crèches, santé), d’un large choix de commerces de proximité, d’un marché hebdomadaire, Saint-Gilles offre également des activités culturelles, sportives et éducatives ! Intégrée à Rennes Métropole, la commune bénéficie du réseau de transports STAR (bus, métro) et permet d’accéder au centre-ville de Rennes rapidement.

L’île des Bois, a tous les avantages de l’accès rapide à une métropole, la proximité des services et activités d’une ville
dynamique ouverte sur son environnement.

L'île des Bois investir à Saint-Gilles

Imaginées et conçues autour d’un espace central arboré et paysagé, les 17 maisons d’exception, aux architectures originales et contemporaines, proposent des ambiances et des styles variés. Labellisée BBCA, chaque construction favorise les économies d’énergies et les matériaux respectueux de l’environnement.

Chacune des maisons a été pensée et dessinée par un architecte DPLG. L’orientation, l’organisation intérieure, les matériaux, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain.

Un bonheur partagé entre calme et sérénité dans un quartier recherché.