Terrain bord de mer – Côtes d’Armor (22)
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Terrains
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Les atouts des terrains en bord de mer dans les Côtes-d’Armor
Investir dans un terrain en bord de mer dans les Côtes-d’Armor (22) représente un choix unique : ici, le littoral breton conjugue nature sauvage, authenticité et patrimoine maritime. Entre les plages familiales de la Baie de Saint-Brieuc, les falaises impressionnantes de Plouha et les criques préservées de la Côte de Granit Rose, chaque projet immobilier prend une dimension exceptionnelle.
Posséder un terrain constructible dans ce département, c’est la promesse d’une qualité de vie incomparable : balades en bord de mer, accès à des stations balnéaires réputées comme Perros-Guirec ou Pléneuf-Val-André, et ambiance bretonne chaleureuse toute l’année.
Au-delà du plaisir quotidien, un terrain en bord de mer dans les Côtes-d’Armor bénéficie d’une valorisation durable. L’offre est rare et la demande constante, notamment pour les résidences secondaires et les investissements locatifs saisonniers. Avec Acanthe, vous profitez d’une sélection rigoureuse de terrains pour bâtir en toute sérénité et sécuriser un patrimoine pérenne.
Les critères à considérer pour choisir votre terrain idéal dans les Côtes-d’Armor
L’achat d’un terrain à bâtir sur le littoral costarmoricain implique de bien analyser certains points spécifiques à la Bretagne nord. Nos équipes vous accompagnent dans chaque étape pour vous garantir un projet réussi.
Voici les points essentiels à évaluer :
- La localisation : terrain avec vue sur la Manche, proximité immédiate des plages de sable fin, ou à quelques minutes des ports de pêche et des commerces locaux.
- Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) : en zone littorale, certaines communes imposent des règles strictes pour préserver le patrimoine et les paysages (hauteur de construction, intégration architecturale, zones protégées).
- La nature du terrain : sols granitiques, relief parfois escarpé, nécessité éventuelle d’adaptation des fondations selon la topographie.
- La viabilisation : raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) et vérification des servitudes éventuelles liées à la zone côtière.
Pour un accompagnement détaillé, consultez également notre guide pratique sur le choix d’un terrain à bâtir en Bretagne.
Où trouver les meilleures opportunités de terrains en bord de mer dans les Côtes-d’Armor ?
Le département des Côtes-d’Armor (22) offre une diversité de paysages maritimes qui attire chaque année de nouveaux acquéreurs. Parmi les zones les plus prisées :
- La Côte de Granit Rose (Perros-Guirec, Trégastel, Ploumanac’h) pour ses panoramas emblématiques.
- La Baie de Saint-Brieuc et ses longues plages, idéales pour une résidence familiale.
- La côte d’Émeraude autour de Pléneuf-Val-André ou Erquy, appréciée pour son dynamisme balnéaire.
- Paimpol et l’île de Bréhat, lieux chargés d’histoire et de charme naturel.
Avec Acanthe, vous accédez à une sélection exclusive de terrains constructibles en bord de mer dans les Côtes-d’Armor, prêts à accueillir votre projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.