Derrière chaque lotissement Acanthe, il y a des hommes et des femmes de métier qui transforment un terrain en un vrai quartier de vie. À Plerguer, le programme Le Hameau des Serres a réuni un ensemble de professionnels locaux (entreprises de travaux, géomètres, paysagistes, notaires) pour livrer 33 lots viabilisés de qualité, accessibles par le Passage de la Garenne.
Avec des parcelles allant de 218 m² à 399 m², libres de constructeur, cette opération s'adresse à tous ceux qui souhaitent faire construire à moins de 20 minutes de Saint-Malo et de Dinan, dans un cadre verdoyant et bien desservi.
Retrouvez tous les détails du programme sur notre page dédiée : Le Hameau des Serres à Plerguer.
Le rôle d'Acanthe dans l'aménagement du Hameau des Serres
Acanthe intervient en qualité d'aménageur-lotisseur et pilote le projet de bout en bout. Concrètement, cela recouvre :
- La recherche foncière et la maîtrise du terrain
- La conception du plan de lotissement (lots, voiries, espaces communs)
- La sélection et la coordination de l'ensemble des prestataires
- Le suivi de chantier jusqu'à la réception des réseaux
- La mise en vente de terrains prêts à construire, sans contrainte de constructeur
Cette maîtrise d'ouvrage globale garantit une cohérence technique et calendaire à chaque étape, dans l'intérêt des futurs acquéreurs.
Nos partenaires locaux mobilisés sur le projet
Pour mener à bien cette opération, Acanthe s'est entouré de professionnels qualifiés, chacun intervenant dans son domaine d'expertise.
Groupe Hamel : l'expertise géomètre au service du foncier
Le Groupe Hamel, géomètre-expert, est intervenu sur le découpage parcellaire du lotissement Le Hameau des Serres.
Son intervention a permis de :
- Définir précisément les limites de chaque terrain
- Garantir la conformité des surfaces
- Assurer un bornage clair et opposable
- Éditer les plans de commercialisation
Pour les acquéreurs, c'est l'assurance d'un terrain techniquement et réglementairement sécurisé, parfaitement défini dès la signature.
Potain TP : le terrassement et la viabilisation du lotissement
L'entreprise Potain TP, spécialisée en travaux publics et terrassement, a réalisé les travaux de viabilisation du lotissement Le Hameau des Serres.
Ces interventions comprennent :
- Le terrassement général du site
- La création et l'aménagement des voiries
- La mise en place des réseaux enterrés
- L'aménagement des accès
Ces travaux garantissent des terrains prêts à bâtir, conformes aux exigences réglementaires et aux normes en vigueur.
Bouygues Énergies & Services : les réseaux souples
Bouygues Énergies & Services est intervenu sur le déploiement des réseaux souples du lotissement.
Sa mission couvre :
- La pose et le raccordement des réseaux de distribution
- L'installation des infrastructures souples (gaine, câblage)
- La coordination avec les concessionnaires de réseaux
Cette expertise garantit aux futurs acquéreurs des terrains correctement équipés pour leurs raccordements.
Solutel Télécom : les réseaux de télécommunications
Le bureau d'études Solutel Télécom accompagne le projet Le Hameau des Serres sur les aspects techniques liés aux télécommunications et aux réseaux numériques.
Son rôle consiste à :
- Assurer la cohérence des infrastructures télécom
- Valider la faisabilité technique des raccordements
- Garantir le respect des normes en vigueur
Une intervention essentielle pour offrir aux futurs habitants un accès aux services numériques dès leur installation.
SDE 35 : la distribution d'énergie sur le territoire
Le SDE 35 (Syndicat Départemental d'Énergie d'Ille-et-Vilaine) assure la mise en place et la gestion des réseaux électriques du lotissement Le Hameau des Serres.
En tant qu'autorité concédante du service public de distribution d'énergie en Ille-et-Vilaine, le SDE 35 garantit :
- Le raccordement électrique des lots au réseau public
- La conformité des installations aux normes de sécurité
- Une gestion pérenne de la distribution d'énergie
Poisson Espaces Verts : l'intégration paysagère du projet
La réflexion paysagère du lotissement Le Hameau des Serres a été menée avec l'entreprise Poisson Espaces Verts, spécialisée dans l'aménagement paysager.
Son expertise contribue à :
- L'intégration végétale harmonieuse du site dans son environnement
- La création d'espaces verts agréables et durables
- La valorisation du cadre de vie à long terme
Cette approche paysagère permet d'allier développement urbain et respect de l'environnement local, dans l'esprit de la Bretagne rurale qui entoure Plerguer.
Les notaires : la sécurité juridique des transactions
Trois offices notariaux accompagnent le programme Le Hameau des Serres, offrant aux acquéreurs une proximité géographique et un suivi juridique adapté à leur situation :
- Maître Chevalier Mousson (Dole) – encadrement juridique des actes de vente
- Maîtres Verger & Hiar (Saint-Malo) – suivi des acquisitions pour les acquéreurs du secteur malouin
- Prado Notaires (Château-d'Ille-et-Vilaine) – accompagnement pour les acquéreurs du bassin rennais
Ce dispositif multi-notarial assure une sécurisation optimale de chaque transaction et facilite l'accès au conseil notarial quel que soit le lieu de résidence de l'acquéreur.
Plerguer, un territoire bien entouré pour faire construire
Ce qui fait la valeur d'un lotissement, ce n'est pas seulement la superficie des parcelles ou leur prix : c'est aussi la qualité du travail réalisé en amont. Sur Le Hameau des Serres, chaque intervenant a apporté sa pierre à l'édifice..
Résultat concret pour les acquéreurs :
- Des terrains bornés, cadastrés et juridiquement sécurisés
- Des réseaux (électricité, numérique, distribution) posés dans les règles de l'art
- Des espaces paysagés qui s'intègrent au caractère rural de Plerguer
- Trois offices notariaux disponibles selon leur secteur géographique
À 18 km au sud-est de Saint-Malo et à 30 km de Rennes, Plerguer combine accessibilité et qualité de vie. Le Hameau des Serres, niché au Passage de la Garenne, est pensé pour ceux qui veulent construire sereinement, loin de l'agitation urbaine, sans s'éloigner des commodités.